Sunday , 24 October 2021
Home / Keuangan & Perbankan / Buka Peluang Kolaborasi, Crown Group Bidik Tiga Lokasi Untuk Akuisisi – Property & Bank

Buka Peluang Kolaborasi, Crown Group Bidik Tiga Lokasi Untuk Akuisisi – Property & Bank

LUAR NEGERI – Crown Group optimis terhadap pemulihan ekonomi Australia sehingga pasar properti apartemen juga meningkat kembali.
Oleh karena itu, perusahaan pengembang yang berpusat di Sydney, Australia ini akan terus melakukan pengembangan apartemennya selama lima hingga sepuluh tahun mendatang. Tiga lokasi pengembangan di utara Sydney akan diakusisi Crown Group dengan nilai sekitar Rp, 5 triliun. Crown Group berfokus kepada diversifikasi ke dalam sektor mixed-use dan Built-To-Rent.
Komisaris dan CEO Crown Group, Iwan Sunito, mengatakan Crown Group akan mengembangkan bisnis lagi di Sydney dan melihat peluang lain di Melbourne, Brisbane dan bahkan Indonesia. Dirinya mengaku masih tetap fokus di Australia, namun tidak menutup peluang ekspansi di Indonesia sebagai salah satu negara yang masuk dalam jajaran 5 negara teratas dari ukuran PDB menurut World Economic Forum.
“Kami memiliki proyek yang cukup dalam rencana pengembangan kami saat ini, namun kami ingin mulai melakukan perencanaan untuk lima tahun ke depan. Saat ini kami disibukan dengan tiga pilar bisnis yakni residensial, menumbuhkan merek SKYE Suites, dan mengembangkan bisnis ritel kami,” ujar Iwan Sunito dalam siaran pers.

Salah satunya fokusnya saat ini adalah penyelesaian fase pertama Grand Residences, sebuah proyek mixed-use di Eastlakes, Sydney, yang mencakup 133 unit apartemen dan 14.000 meter persegi ruang ritel. Pasar saat ini, kata Iwan, lebih realistis dibandingkan tiga atau lima tahun lalu karena kelompok asing dan perusahaan milik negara telah meninggalkan pasar.
“Pasar terkontraksi karena kebijakan Pemerintah terhadap pembeli asing yang harus membayar pajak pembelian sebesar dua kali lipat serta kesulitan dalam mencari akses pendanaan atau pinjaman. Covid-19 dan penutupan perbatasan internasional juga berdampak pada pasar apartemen residensial di Australia, di mana pembeli asing biasanya mencapai setidaknya 50% dari pembeli,” katanya.
Oleh karena itu, Iwan Sunito yakin saat ini adalah saat yang tepat untuk mengakuisisi lahan pembangunan untuk jangka pendek dari sektor-sektor yang terpengaruh oleh pandemi Covid-19 dan penutupan perbatasan. Sementara perbatasan internasional tetap ditutup, pertumbuhan akan terhambat secara signifikan maka inilah saat melihat peluang  pengembangan baru.

Salah satu area yang ingin didiversifikasi oleh Crown Group adalah area build to rent. Iwan mengaku sedang mencari lokasi strategis yang dekat dengan transportasi sebagai faktor penentu utama melakukan akuisisi.
Iwan mencontohkan, Build-to-Rent hibrida dari Crown Group, SKYE Suites yang menggabungkan akomodasi menginap jangka pendek dan menengah telah mencapai okupansi sebesar 85% sejak dibuka dan menghasilkan pendapatan sekitar Rp. 13 milyar per bulannya. Saat ini SKYE Suites memiliki tiga properti yang berlokasi di Sydney CBD, Green Square dan Parramatta.
Dirinya juga menegaskan telah bernegosiasi dengan sejumlah kelompok yang tertarik untuk melakukan usaha patungan dengan mitra tepercaya, rekam jejak yang solid dalam pengembangan dan peningkatan nilai serta desain inovatif yang berkualitas. Rincian usaha patungan dan mitra baru akan diumumkan secara bertahap dalam 12 bulan ke depan.

“Mereka tahu bahwa Crown Group memiliki kapasitas dan kapabilitas yang dalam mengembangkan pembangunan high density dengan fasilitas bergaya resor yang mewah. Mereka juga sangat yakin dengan nilai pengembalian mereka di masa depan dan hasil dari pengembalian itu adalah apa yang ingin mereka capai,” tutur Iwan Sunito.
Iwan Sunito mengatakan bahwa Crown Group sedang berusaha menciptakan komunitas yang menawarkan kehidupan apartemen modern yang terbaik dengan fasilitas bergaya resor premium, dikombinasikan dengan kawasan perbelanjaan dan ritel modern serta kawasan kuliner dan perhotelan yang semarak.

Berita Keuangan & Perbankan | Sumber : Buka Peluang Kolaborasi, Crown Group Bidik Tiga Lokasi Untuk Akuisisi – Property & Bank

Check Also

Bangun IKN, Kementerian PUPR Belajar ke BSD City

Bangun IKN, Kementerian PUPR Belajar ke BSD City

BERITA PROPERTI – Dalam rangka mempelajari pembangunan pusat pertumbuhan kota baru, Kementerian Pekerjaan Umum dan …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *